MULINETTI - APPARTAMENTO IN VILLETTA BIFAMILIARE CON TERRAZZA VISTA MARE Rif. VRE1 - In una delle zone residenziali più apprezzate di Mulinetti, all'inizio della strada che da accesso a Via Montefiorito, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente inserito in una villetta bifamiliare edificata alla fine degli anni '60. La posizione è particolarmente comoda in quanto la fermata dell'autobus si trova a pochi metri dall'abitazione, consentendo un rapido collegamento con Recco, Camogli e Genova, pur mantenendo la tranquillità di un contesto immerso nel verde. L'immobile, disposto su due livelli, si distingue per gli ambienti ampi, la grande luminosità garantita dalle numerose e ampie finestre e la piacevole vista aperta con scorcio mare e affaccio sugli ulivi. L'alloggio è disposto su due livelli: al primo piano troviamo un ampio salone con caminetto, cucina con cortile, bagno di servizio e una grande terrazza accessibile dal soggiorno ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto; al secondo ed ultimo piano abbiamo tre camere da letto, un bagno con finestra e doccia e un balcone accessibile dalla camera da letto matrimoniale. L'appartamento conserva il fascino delle costruzioni dell'epoca, con spazi generosi e una distribuzione funzionale, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. Il riscaldamento è autonomo. Completa la proprietà un locale di mq. 18 posto al piano seminterrato della villetta all'interno del quale è possibile ricoverare un auto ed inserire una scaffalatura per riporre vari oggetti. Una soluzione ideale come prima casa per una famiglia oppure come residenza per le vacanze a pochi minuti dal mare della Riviera di Levante. La posizione offre un'ottima esposizione al sole e uno scorcio di vista mare. Per ulteriori informazioni contattateci al n. 0185-772888 o all’indirizzo gflimmobiliare@libero.it MULINETTI – APARTMENT IN A SEMI-DETACHED VILLA WITH SEA-VIEW TERRACE Ref. VRE1 – Located in one of Mulinetti’s most sought-after residential areas—at the start of the road leading to Via Montefiorito—we offer for sale an apartment with a private entrance, situated within a semi-detached villa built in the late 1960s. The location is particularly convenient; a bus stop is just a few meters away, providing quick connections to Recco, Camogli, and Genoa, while the property itself enjoys the tranquility of a lush, green setting. Spanning two levels, the property stands out for its spacious rooms, abundant natural light—thanks to numerous large windows—and a pleasant, open view that includes a glimpse of the sea and overlooks the olive trees. The layout is arranged over two floors: the first floor features a large living room with a fireplace, a kitchen with access to a courtyard, a guest bathroom, and a spacious terrace accessible from the living area—perfect for outdoor dining and relaxation. The second and top floor houses three bedrooms, a bathroom with a window and shower, and a balcony accessible from the master bedroom. The apartment retains the charm of its era, offering generous spaces and a functional layout, along with interesting possibilities for customization. It features independent heating. The property includes an 18-square-meter space in the villa's semi-basement, suitable for parking a car and installing shelving for storage. This is an ideal solution either as a primary residence for a family or as a holiday home, located just minutes from the sea on the Riviera di Levante. The property benefits from excellent sun exposure and a partial sea view. For further information, please contact us at 0185-772888 or via email at gflimmobiliare@libero.it.