Rif. VRE1 - Al di sopra delle scuole, lungo la strada che sale verso la collina di Megli, proponiamo in vendita un bilocale con ingresso indipendente. L'appartamento fa parte di una piccola palazzina di soli tre piani risalente agli anni '60 ed è composto da ingresso, soggiorno con zona cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e balcone di mq. 5. Completa la proprietà un giardino di mq. 45 posto a pochi metri dall'alloggio e raggiungibile per mezzo di una comoda scaletta formata da pochi gradini. Gli ambienti sono caratterizzati da una grande luminosità, grazie all’ottima esposizione al sole; il soggiorno è dotato di una grande porta finestra che consente di godere di una ampia panoramica su tutta la cittadina di Recco e sul verde circostante. L’alloggio è stato recentemente oggetto di alcuni interventi di rimodernamento pur conservando i caratteristici pavimenti in marmo seminato; ha impianto elettrico certificato, infissi in alluminio con vetro doppio, due tapparelle elettriche, zanzariere alle finestre, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e termovalvole che consentono di regolare la temperatura degli ambienti e aria condizionata che produce sia aria calda che aria fredda. Sono inclusi nel prezzo i moderni arredi dai colori tenui della zona cottura che comprendono anche gli elettrodomestici. Grazie alla posizione molto tranquilla, al riparo dai rumori della strada, e alla vicinanza alla spiaggia l’alloggio è ideale come casa vacanza ed un ottimo investimento per chi desidera metterlo a reddito destinandolo alle locazioni brevi. Per ulteriori informazioni contattateci al n. 0185-772888 o all’indirizzo gflimmobiliare@libero.it TRADUZIONE IN INGLESE Ref. VRE1 - Above the schools, along the road that goes up towards the Megli hill, we offer for sale a two-room apartment with independent entrance. The apartment is part of a small building of only three floors dating back to the 1960s and is composed of an entrance hall, living room with kitchenette, double bedroom, bathroom with shower and balcony of approx. 5. The property includes a garden of approx. 45 located a few meters from the accommodation and reachable by means of a comfortable ladder made up of a few steps. The rooms are characterized by great brightness, thanks to excellent exposure to the sun; the living room is equipped with a large French window which allows you to enjoy a broad overview of the entire town of Recco and the surrounding greenery. The accommodation has recently undergone some modernization interventions while retaining the characteristic sown marble floors; it has a certified electrical system, aluminum frames with double glass, two electric shutters, mosquito nets on the windows, central heating with meters and thermovalves that allow you to regulate the temperature of the rooms and air conditioning that produces both hot and cold air. The modern furnishings in soft colors of the cooking area which also include the appliances are included in the price. Thanks to the very quiet location, sheltered from street noise, and the proximity to the beach, the accommodation is ideal as a holiday home and an excellent investment for those who wish to generate income by allocating it to short-term rentals. For further information contact us at no. 0185-772888 or at gflimmobiliare@libero.it