Rif. VA5h - Nella soleggiatissima frazione di Testana, facente parte del Comune di Avegno, in Via Mulinello, una zona tranquilla ed immersa nel verde da cui si raggiungono l’imbocco autostradale, il centro di Recco e le spiagge in soli 15 minuti, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 5.000 metri quadrati con progetto per realizzare una villetta indipendente di mq. 152 con una taverna di mq. 28, un box di mq. 30, giardino terrazzato antistate la casa e posti auto. Il progetto può essere variato per la realizzazione di una villa di metratura inferiore. Il terreno confina con la strada carrozzabile, è quindi facilmente accessibile e ciò consente di limitare i costi per le opere di costruzione. La conformazione del terreno è a terrazzamenti che digradano verso un suggestivo ruscello, oasi ideale di pace e di frescura nelle calde giornate estive. Nell’ambito del terreno troviamo molti ulivi e svariati alberi da frutta. Il prezzo richiesto è di Euro 50.000,00 inclusi oneri concessori già corrisposti al Comune dal venditore. E’ inoltre possibile acquistare il lotto di terreno confinante anch’esso di circa 5.000 metri quadrati con progetto per realizzare due villette a schiera o una villetta monofamiliare per un totale di mq. 182 disposti su due piani con annesse due taverne di mq. 21 ciascuna e posti auto al prezzo di Euro 50.000,00 inclusi oneri concessori (VEDI INSERZIONE CODICE VA5f). Per ulteriori informazioni contattateci al n. 0185-772888 o all’indirizzo gflimmobiliare@libero.it TRADUZIONE IN INGLESE Ref. VA5h_t - In the very sunny hamlet of Testana, part of the Municipality of Avegno, in Via Mulinello, a quiet area surrounded by greenery from which you can reach the motorway entrance, the center of Recco and the beaches in just 15 minutes, we offer for sale a building plot of approximately 5,000 square meters with a plan to build an independent villa of approx. 152 with a tavern of approx. 28, a garage of approx. 30, terraced garden in front of the house and parking spaces. The project can be varied for the construction of a smaller villa. The land borders the road and is therefore easily accessible and this allows costs for construction works to be limited. The shape of the land is terraced which slopes down towards a picturesque stream, an ideal oasis of peace and coolness on hot summer days. Within the land we find many olive trees and various fruit trees. The asking price is Euro 50,000.00 including concession fees already paid to the Municipality by the seller. It is also possible to purchase the neighboring plot of land also measuring approximately 5,000 square meters with a plan to build two terraced houses or a single-family house for a total of m2. 182 arranged on two floors with two adjoining taverns of approx. 21 each and parking spaces at the price of Euro 50,000.00 including concession fees (SEE ADVERTISEMENT CODE VA5f_t). For further information contact us at no. 0185-772888 or at gflimmobiliare@libero.it