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Compravendita e affitto case a Camogli, Recco

16032 CAMOGLI (GE) Via XX Settembre, 34

Telefono 0185-772888

Fax 0185-776585

P.IVA 03876840103

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Scheda annuncio VC35
Data inserimento
Rif. VC35 - Alle pendici del monte di Portofino, nella suggestiva frazione di Ruta, in caratteristico gruppetto di antiche case a schiera, proponiamo in vendita un panoramico appartamento posto al secondo ed ultimo piano. Ruta è un importante punto nevralgico del Parco di Portofino, da qui si può accedere ai sentieri per arrivare a Portofino Vetta e alla passeggiata panoramica che, passando per San Rocco di Camogli, si spinge fino a Punta Chiappa e a San Fruttuoso. La località risulta, attraverso una fitta rete di autobus, ben collegata alle rinomate cittadine turistiche di Rapallo, Santa Margherita e Portofino. Lo stabile è caratterizzato da una facciata dai tipici colori accesi liguri, con esterni restaurati da appena una ventina di anni ed è accessibile attraverso una comoda scala privata in pietra. L'alloggio occupa l'intero piano della palazzina ed è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno con doccia e ampio ripostiglio. Due ampie finestre illuminano la zona giorno caratterizzata da un pavimento di maioliche campane dipinte a mano che conferiscono all'ambiente un effetto scenografico. Ad oggi gli interventi all'immobile sono stati pochissimi, limitati agli impianti e ai servizi, in modo da non snaturare ma bensì conservare l'atmosfera della casa vacanze della metà del secolo scorso. Troviamo infatti un bel pavimento con piastrelle in graniglia di marmo con la greca decorata, le porticine in legno a doppia anta, finestre in legno con telaio per le zanzariere e soffitti a volta. Punto di forza dell'immobile è la presenza di due spazi esterni: una fascia piantumata di mq. 131, leggermente distaccata dalla casa e al di sopra del passaggio comune, oltre ad una caratteristica piazzetta situata al piano terra di fronte al portoncino di ingresso della palazzina sulla quale troviamo un antico pozzo, delle panchine in cemento e una versatile struttura in ferro che crea una fresca zona d'ombra ideale per pranzi e cene all'aperto. Completano la proprietà due comodi sottoscala posti nell'atrio del palazzo di mq. 5 totali e due magazzini rispettivamente di mq. 6 e 8 situati nelle immediate vicinanze della fascia di terreno, ideali per riporre attrezzature da giardino o attrezzi agricoli. L'immobile grazie alla sua posizione risulta molto luminoso e soleggiato e, sia da alcune camere della casa che dal giardino, si gode di una splendida vista sul Golfo Paradiso. Per ulteriori informazioni contattateci al n. 0185-772888 o all’indirizzo gflimmobiliare@libero.it
Dati immobile
Tipo contratto:  Compravendita Condizioni:  Buono
Comune:  CAMOGLI Zona:  Collina
Tipologia:  Appartamento Stato:  Libero
Prezzo:  € 465'000  
Caratteristiche immobile
Vani:  7 Metri quadrati:  100
Piano:  secondo e ultimo Ascensore:  No
Ingresso:  Si Soggiorno:  Si
Cucina/angolo cottura:  Si Camere singole:  2
Camere matrimoniali:  1 Bagni:  1
Garage:  0 Ripostiglio:  Si
Cantina/solaio:  Si Mq Cantina:  19
Balconi:  0 Mq Balconi:  0
Terrazzo:  Si Mq Terrazzo:  140
Giardino:  Si Mq Giardino:  131
Ricovero vettura:  0 Riscaldamento:  Autonomo metano
Spese condominiali:  €80,00 Vista:  golfo
Classe energetica:  in fase di rilascio    
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