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Compravendita e affitto case a Camogli, Recco

16032 CAMOGLI (GE) Via XX Settembre, 34

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Fax 0185-776585

P.IVA 03876840103

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Data inserimento
In posizione dominante golfo, nel centro di Ruta, a pochi minuti dal mare, in signorile villino trifamiliare di recente realizzo, vendiamo elegante appartamento di mq. 111 con dependance di pertinenza di mq. 73 finemente rifinita. L'appartamento occupa l'intero piano terra della villa ed è composto da: soggiorno con caminetto a legna, cucina abitabile arredata su misura con elettrodomestici di ultima generazione, bagno di servizio con doccia, ripostiglio, disimpegno che suddivide la zona giorno dalla zona notte nella quale troviamo un'ampia camera matrimoniale con accesso diretto ad un terrazzo, due camere singole, studio, e un secondo bagno con vasca con rivestimenti in marmo rosa. La dependance è posta al piano inferiore rispetto all'appartamento, ha ingresso indipendente ed è suddivisa in un ampio soggiorno, cucina arredata su misura con dispensa, spaziosa camera da letto matrimoniale e bagno con doccia; grazie alla totale indipendenza rispetto all'abitazione principale può essere utilizzata per ospiti e per lo svolgimento di attività di ricezione quali affittacamere, B&B e casa vacanze. Tutti gli ambienti risultano molto luminosi e soleggiati e da tutte le finestre si può ammirare un incantevole panorama sul Golfo Paradiso. L'immobile dispone di un ampio giardino privato di mq. 543 disposto su due livelli in parte terrazzato con la caratteristica pietra luserna, dove si possono ricavare diversi spazi da attrezzare con barbecue, forno a legna e tavoli per pranzare all'aperto circondati da suggestive aiuole fiorite davanti ad uno splendido panorama di tutto il litorale; sulla parte in erba è stato allestito un gazebo che crea una piacevole e fresca zona relax. Nell'ambito del giardino è stato ricavato un deposito dove riporre l'attrezzatura da giardino in parte adibito a lavanderia. L'immobile ha il riscaldamento autonomo a metano che serve entrambi i piani. L'appartamento è dotato anche di impianto per il riscaldamento a legna alimentato dal caminetto ventilato, ha impianto di climatizzazione nelle camere da letto, porta blindata, infissi termici con vetri doppi, sistema di allarme con telecamera e cancelli di sicurezza alle portefinestre. Completa la proprietà un posto auto posizionato all'interno dell'area di privata della villa. L’immobile è situato a pochi metri dai negozi e dalla fermata degli autobus che collegano Ruta con le principali località sul mare quali Camogli, Recco, Santa Margherita Ligure e Rapallo. La zona è inoltre al centro di numerosi percorsi escursionistici che conducono al Parco di Portofino e al monte di Caravaggio ideale anche per coloro che amano le passeggiate nel verde. Per ulteriori informazioni contattateci al n. 0185-772888 o all’indirizzo gflimmobiliare@libero.it In a dominant position in the center of Ruta, just a few minutes from the sea, in an elegant three-family villa recently built, we sell elegant apartment of approx. 111 with dependance of relevance of mq. 73 finely finished. The apartment occupies the entire ground floor of the villa and consists of: living room with fireplace, custom kitchen furnished with latest appliances, bathroom with shower, closet, hallway that divides the living area from the sleeping area in which we find a large double bedroom with direct access to a terrace, two single bedrooms, a study, and a second bathroom with a bathtub with pink marble coverings. The annex is located on the lower floor of the apartment, has its own entrance and is divided into a large living room, fitted kitchen with pantry, spacious double bedroom and bathroom with shower. All the rooms are very bright and sunny and from all the windows you can admire an enchanting view of the Golfo Paradiso. The property has a large private garden of sqm. 543 on two levels partly terraced with the characteristic luserna stone, where you can get different spaces to be equipped with barbecue, wood oven and tables for outdoor dining surrounded by picturesque flower beds in front of a splendid view of the entire coast; on the grassy part, a gazebo has been set up that creates a pleasant and cool relaxation area. Within the garden a deposit has been created to store the garden equipment partly used as a laundry. The property has central heating with natural gas that serves both floors. The apartment is also equipped with a wood heating system powered by ventilated fireplace, air conditioning in bedrooms, security door, double glazed thermal windows, alarm system with camera and security gates at the French windows. The property includes a parking space located within the private area of ??the villa. The property is located a few meters from the shops and the bus stop connecting Ruta with the main seaside resorts such as Camogli, Recco, Santa Margherita Ligure and Rapallo. The area is also at the center of numerous hiking trails that lead to the Portofino Park and Mount Caravaggio, ideal for those who love walking in the countryside. For further information contact us at n. 0185-772888 or at gflimmobiliare@libero.it
Dati immobile
Tipo contratto:  Compravendita Condizioni:  Ottimo
Comune:  CAMOGLI Zona:  Collina
Tipologia:  Appartamento Stato:  Libero
Prezzo:  € 1'000'000  
Caratteristiche immobile
Vani:  13 Metri quadrati:  184
Piano:  terra Ascensore:  No
Ingresso:  No Soggiorno:  Si
Cucina/angolo cottura:  Si Camere singole:  2
Camere matrimoniali:  2 Bagni:  3
Garage:  Posto auto Ripostiglio:  Si
Cantina/solaio:  No Mq Cantina:  0
Balconi:  0 Mq Balconi:  0
Terrazzo:  Si Mq Terrazzo:  0
Giardino:  Si Mq Giardino:  543
Ricovero vettura:  Posto auto Riscaldamento:  Autonomo
Spese condominiali:  €0,00 Vista:  golfo Paradiso
Classe energetica:  in corso di rilascio    
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